恒众欧亚菲，项目位于沈阳于洪区沙岭西行10公里，蒲河西岸与230国道交汇处，北邻230国道，东邻蒲河景观带，隶属于沈阳西部文化旅游开发区、辽宁省和东北亚的中心地带。按照青山绿水就是金山银山的绿色发展总体要求，沈阳市委、市政府立足依托蒲河湿地的优美环境与温泉资源，大力发展温泉旅游服务业、商业服务业和房地产，建设以温泉产业为特色的旅游康养度假圣地，成为集温泉旅游度假、休闲、娱乐、餐饮、康养、生活居住为一体的旅游胜地。而本案是沈阳温泉项目中距离沈阳市区最近，自身配套最齐全，周围环境最优越的。

恒众欧亚菲可谓依山傍水，藏风聚气，项目被辽河与蒲河双河围绕，形成了玉带环腰、上风上水的格局，同时本案所处区位在古代也是聚宝盆的风水格局，我们都知道沈阳古称盛京，是一朝发祥地、两代帝王都，当初清朝建都于此正是因为沈阳坐落在一条龙脉之上，东起群山（棋盘山）西至河川（蒲河辽河），在风水中山代表基业稳固、水代表财富源源不断，正所谓财权两头握，江山稳固坐。

同时从项目举目东望，就是素有“沈阳后花园”之称的蒲河景观带。规划面积66.7平方公里、全长53公里的蒲河景观带，根据市委、市政府对蒲河生态廊道的整体要求，按照“九龙归浦、大御绿洲”的建设理念，强力推进包括拓河、蓄水、建湖、造岛、绿化等五大工程建设，全面的完成了蒲河于洪段30.8公里的建设任务，您来的时候应该都已经看到了，蒲河水岸绿柳成荫，景色怡人，20%的森林覆盖率、高负氧离子，具有地球之肾、森林之肺的美誉，住在这里，看着优美的景观，呼吸着新鲜的空气，给人一种贴近自然、身心放松的感受。而本案东侧所临的正式蒲河景观轴的新浦岛公园，新浦岛自然环境优美，景色浑然天成，得天独厚不可比拟。

项目周围的交通十分的便利，依附着230国道，沈胡路和四环快速公路，距离沈阳市区25公里，距离新民市区30公里，驱车30分钟便可到达两个市区，形成半小时交通圈覆盖沈阳市、新民市城区，在市政道路满足自驾出行的基础上，本案周边未来还有沈阜城际铁路，沈新巴士公交、地铁一号线西延线（沈新线）、每天五次的免费业主巴士（项目至十三号街地铁站）等多维立体交通，实现与沈阳、新民两市无缝对接，融为一体，随着大沈阳的发展越来越迅速，作为距离沈阳市区最近的温泉项目，交通、商业也会更加完善，相对于其他温泉项目也会有更大的升值空间。

恒众欧亚菲旅游度假区由沈阳恒众房地产开发有限公司所开发。规划用地约20000亩，总投资金额120亿元，匠心打造沈城一站式文旅康养温泉小镇。

首期开发约800亩，投资金额20亿元，项目首期采用六位一体的规划布局，其中包括 6万平欧亚菲温泉水世界、400亩麦庄开心农场、大型研学教育基地、9年一贯制省级知名学校、大型医疗康养中心、纯天然温泉住宅。为一家三代人打造360度的全方位健康、娱乐、休闲生活模式。

欧亚菲温泉水世界乐园：

恒众欧亚菲温泉水世界斥资6亿元打造，室内面积达6万平方米，共计4层。

一层规划2大型餐厅和量贩式KTV。

二层规划大咀鸟冒险乐园（淘气王国）和大型洗浴会所。

三层规划浩瀚宇宙体验场（太空舱）和会议厅

四层规划大型休闲娱乐和世界风主题客房

综上介绍，在国家健康中国的强力政策支持下、得天独厚的生态环境、多维便捷的交通路网、优质一流的教育资源、业态丰富的商业配套、无可比拟的医疗服务构成了这个令人宜居神往的养生胜地。

恒众欧亚菲项目是恒众集团献礼辽宁地区的倾心力作，项目将打造沈阳西部乃至东北区域及农业、旅游、人文、社区四位一体的全生命周期康养社区。

总的来说，在恒众欧亚菲的一天是非常充实和多彩的。如果您是我们的业主，清晨，空气更为清新，温度更加舒适，您可以来到新浦岛公园晨练。沿蒲河慢跑，满足业主一边赏景一边运动的需求。晨练过后，步行10几分钟，便来到了麦庄欢乐有机农场。在自家的农场里，采摘一些新鲜的蔬菜瓜果，拿回家作为早餐食材，更显清爽健康。

吃过一餐绿色、无公害的早餐，受邀来玩的朋友便陆续来到家中了。三五好友选择在上午这个美好的时间，来到水世界戏水、泡汤叙旧。在洗过温泉之后，和朋友一起，可在KTV内欢唱一番，或者去棋牌室打打牌，亦可在四楼做个足疗放松一下身心，孩子们则可以选择在二楼的儿童游乐区里做游戏。

夜幕降临，麦庄农场内为业主设置的二万平的烧烤广场，和朋友一起开个烧烤派对。吃着农场中种植和养殖的无公害食物，更觉安心。

派对结束，送走朋友，回到家中，24小时不间断的温泉水供应，让忙碌的身体得到充分的放松和滋养。迎着月光，泡个惬意的温泉，一个温泉房给您一个最真实的幸福。