《百姓中国周刊》浙江讯(记者洪旭朝 通讯员朱丽娜)

小区业主违规占用绿地，违法建设，生活垃圾乱投放......住宅小区环境中的顽疾如何解决？浙江省建德市城管局执法队员来到江，山郡小区，与社区、物业、业主委员会召开了一场座谈会，就影响小区生活环境问题进行专门业务指导。

经前期巡查，江山郡小区主要存在以下问题：一是生活垃圾定时定点堆放后少量孤桶未撤，居民分类意识不高；二是建筑垃圾未设置临时堆放点，存在建筑垃圾乱堆放现象；三是小区内存在破坏绿化现象；四是部分业主有乱搭乱建行为。

针对以上问题，中队提出相应整改措施，一是要求小区物业将垃圾分类监督责任人落实到位，撤孤桶，加强垃圾分类宣传，对乱扔现象较突出的点位加强巡查；二是设置建筑垃圾临时堆放点，协定商量，制定相应计划，并小区内张贴公告，选择合适点位，做到点对点预约式服务，要求装修业主及时与物业联系，做好清理工作，确保建筑垃圾及时清运，维护小区环境；三是要求物业查阅相关合同，确定业主绿地使用范围和相关标准，确保公共绿地不被占用、损毁，同时保障广大业主的合法权益，若有公共绿地、草坪、树枝需修剪、整改，以书面方式提交业委会同意。四是杜绝违法建设，将双向报备制度落实到位。物业把好第一关，有建筑材料进小区统一做好登记，及时上门查看，若有不符合相关要求的违章搭建，第一时间制止，减少业主经济损失。

物业做到管控在前、提醒在前，若存在劝导不听的，及时与社区、辖区中队联系反馈，由社区落实属地管理责任，辖区中队给予执法保障。

接下来，城管局将与社区、物业相互联动，互为支撑，通过“城管+物管+社管”模式，合力管理小区，共同净化、优化、美化小区住宅环境。