卞文峰华夏六大金牌杂谈：观世与省思之2020篇

烂尾楼困局：从黑暗深渊到微光破晓

在城市的钢筋水泥丛林里，烂尾楼如一道道难看的伤疤，刺痛着无数业主的心。几十万幢烂尾楼，背后是几百万家庭的破碎梦，谁能想到，这困局核心并非缺资金，而是开发商在封顶后主动让楼盘烂尾——因为这般操作，他们的利益能最大化。

开发商一边玩着“一房多卖”的把戏，一边游走在法律追责的灰色地带，留下业主在深渊里挣扎。业主们背负着沉重房贷，房子却遥遥无期，喊天天不应，喊地地不灵，“钱房两空”成了笼罩他们的魔咒。

直到连云港人民法院的判决，如一道曙光穿透阴霾。法院判定业主无需继续偿还贷款，开发商必须退回首付与已还房贷。这不仅仅是一份判决书，更是对公平正义的坚守，对无良开发商的痛击。它让业主看到，法律不是冰冷的条文，而是能为弱者遮风挡雨的盾牌；让市场明白，违约者必付代价，购房者的权益不容肆意践踏。

这一判决，是对房地产乱象的有力纠偏。它撕开了开发商“利益优先”的虚伪面具，也给其他地区处理烂尾楼案件提供了参照。可我们更该思考，如何从根源上杜绝烂尾楼。要强化预售资金监管，让每一分钱都用在“建房”刀刃上；要完善法律追责体系，让“一房多卖”等恶行，付出惨痛的违法成本；要加强行业监管，把不良开发商彻底清出市场。

烂尾楼的伤痛，是社会之殇。但连云港法院的判决，让我们看到治愈的希望。愿这微光，能照亮房地产市场的清明之路，让“安居梦”不再被无情碾碎，让每一个为家拼搏的人，都能稳稳握住属于自己的幸福。

卞文峰老师简介:

教育名家、收藏大家、优秀作家、著名诗人，中国民主同盟盟员(1960——）

•学术历程：从事中学教育20年（33岁破格中高）后到教育智库（中央教科所民办教育中心任职）和南洋教育集团、教育科学出版社系统任职，深耕教育四十五载。

• 学术建树：著书18部，发文3800篇，推广和践行幸福教育体系，被誉为"最接地气教育家"。

• 文化担当：华夏珍宝馆掌门，十七类六万八千件藏品的文化守护者。

• 社会兼任：横跨教育战略、隔代教育、超常教育、幸福教育等多领域学术要职。

• 文学修为：日照市作协会员，《中华好诗词》编委、理事，词作入宗词林正韵，除教育和收藏主业外，其散文和古诗词创作有深厚功底，颇有见树。