顺德龙江镇乡村振兴再添新项目（诗二首）

          一

桑园围内闸涵多，

灌溉工程历练磨。

缘结世遗文旅旺，

两江环绕漾欢歌。

            二

龙江潮起百花开，

绿水龙晟涌浪来。

民宿临湖闲度假，

乡村文旅聚宏财。

         佛山市顺德区连接乐从、龙江两镇的跨江乐龙大桥，转入乐龙路再跨龙江大涌的辅桥，每天皆车水马龙南北涌动，桥下约二十米处东西横向的龙江大涌，有一座百年历史的龙江新闸，属广东省文物保护单位，新闸以南在桥与高楼林立城区之间的三角位，夹集着近千亩可利用再开发提升的地块。

        佛山市顺德区龙江镇是广东省历史文化名镇，属广东省文物保护单位的就有：龙江贞女桥、龙江华西察院陈公祠与龙江新闸三个地方，而水陆交通往来方便的尤以龙江新闸。据查阅《顺德水利史话》《龙江乡志》《龙江千年回眸》《龙江社区村史》等史料，对于桑园围以及龙江新闸均有详细的记载。始建于北宋时期的桑园围，包括堤防、灌排渠道、涵窦水闸等;是中国古代最大的基围水利工程，是珠三角灌溉农业发展的里程碑，在灌溉、防洪排涝、水运、维系人居环境和良好生态，以及促进经济和文化发展等方面，发挥了重要的作用。桑园围水利工程的建设开启了珠江三角洲地区大规模基围农耕开发的历史，是桑基鱼塘生产方式的发端，从开口多个小围逐步联合修筑发展成为跨县域、跨乡镇的闭口一个大围，是广府文化的共同精神家园。2020年12月，桑园围被国际灌溉排水委员会列入第七批世界灌溉工程遗产名录;在全球两百项世遗灌溉工程，中国占四十二项，其中广东省佛山市独一项的桑园围，从此与广西秦凿渠、四川都江堰齐名于世界。

       据有关乡志村史云：

     桑园围共有水闸二十四座，

       民国十四年(乙丑1925年)，由时任顺德县县长邓雄（龙江镇坦东人）与南海县长李宝群主持重修桑园围，修筑里海南坑狮颔口水闸、龙江新闸、歌滘水闸，把南顺桑园围之西侧，与龙江镇(当时顺德七区)的保安围、保丰围、合成围、同兴围、定安围及勒流镇(当时顺德六区)的勒北围等14个小围联接成为合口围。1925 年筑成龙江新闸后，可北连定安围，东接桑园围东基，南接桑园围西基，直到1970年修筑东海大闸，防洪之功能已由东海大闸东联勒北围接桑园围东基一线取代。东海大闸建成后，南面防洪一线已移至勒流的勒北围，这龙江新闸以成内涌，仅保留通航排灌休闲观赏之功能。

        随着改革开放不断深入、城乡一体化快速发展，优化产业用地，盘活存量土地等各项利好政策措施，在大湾区内不断展现。顺德龙江镇这座承载千年文脉、坐拥山水灵秀、充满创新活力的“中国家具设计与制造重镇”，被佛山市划定为“环两江先行区”，镇党委政府有关领导抓住这战略机遇的“先手棋”，发扬自力更生、敢为人先的“甘竹滩精神”再升华，与民间资本、企业能人等各方携手，在乡村振兴路上再添新项目，先以不到三十亩的建设用地，让龙晟悦湖度假村项目与自然共生，保留原有桑基鱼塘脉络，将岭南水乡的建筑美学、醒狮非遗、渔耕记忆等融入设计空间，与文旅公园、世遗水利灌溉工程、省文物水闸观赏等结缘一起，创建民宿休闲度假村、水上乐园食、住、玩等，带动近千亩周边土地的提质升级，达到“激活一点，受益一片”的用地效果，共创环两江文旅先行项目新辉煌。

         9月9日，文旅融合示范项目——龙晟·悦湖度假村项目启动仪式在龙江镇新闸对面向南几十米的文旅公园建设用地现场正式举行，来自顺德区委、区人大、区政协、区农业部门等领导，与龙江镇委、镇政府有关领导，以及龙江镇总商会有关民营企业老板，共同见证项目启动与签约仪式。

          佛山市佳利文化旅游开发有限公司董事长黄佳祥（右）接受特约摄影记者李海廉采访。

据佳利文化旅游开发公司老板介绍：

          龙晟悦湖度假村项目，将推出“湖畔私庭”系列高端住宿产品，涵盖野泊水屋、花海树屋、禅意田园三大主题房型，提供极致的自然栖居体验。同时项目还将引入黄飞鸿醒狮第6代传人狮队训练基地，将非遗技艺从“观赏”推向“体验”。在项目推进过程中，龙江服务为先、主动靠前、群策群力，让我们感受到了干事创业的‘龙江温度’，也见证了推动发展的‘龙江力度’。

         龙江镇党委书记龙仲英表示：

      水网密布的自然禀赋，为龙江奠定了独特的生态优势。龙江持续挖掘和释放各类在地资源价值，努力破解发展瓶颈，积极把握政策机遇。龙晟·悦湖度假村项目坚持“建多少、转多少、供多少”的灵活原则，有效解决了土地零散和传统供地受限的难题，实现了集约高效的土地利用与价值提升。

        “该项目通过对29.05亩建设用地进行精准开发，带动近300亩鱼塘实现连片经营，使鱼塘租金提升30%，并有效激活周边700亩低效用地的再开发，形成‘一点激活、千亩受益’的土地提质增效模式。同时，项目成功推动传统农业向农文旅体验、绿色经济与三产融合转型，不仅为农村集体经济迈向更高价值发展提供了可行路径，也为实现‘镇村协同、共赢发展’提供了可复制的样板。”

       同时，点状供地是传承岭南文化的重要载体。龙江坚持生态优先，统筹传承与发展，促进文旅产业与农耕文化、水乡风貌有机融合。因应点状供地的特性，龙晟·悦湖度假村项目开发摒弃大拆大建的传统开发模式，充分尊重原有的水乡肌理和生态本底，将岭南建筑文化、渔耕文化等元素有机融入民宿群和公共空间设计之中，并与美岸公园、龙江新闸活化项目、甘竹滩洪潮发电站等现有资源联动，构建农文旅融合新格局，既提升了土地的经济价值，更延续了本地历史文脉，留住了乡亲们的乡愁记忆，真正做到了让无形的“文脉”转化为城市有形的“价值”。

         顺德区委副书记孙丽也在致辞中表达了期待：希望更多的镇街和村居大胆改革创新，将点状供地这个新机制复制推广到更多的产业项目中，推动过去长期看得见却用不上的沉睡资本，转变为可运营、可体验、受欢迎的高品质空间，引导更多社会资本和优质项目向顺德农村流动为顺德发展持续注入澎湃动力。

      从佳利文化旅游开发公司获悉：

龙晟·悦湖度假村一期占地约328亩，其中点状建设用地29.05亩，总投资1.5亿元。项目立足顺德水乡底蕴与桑基鱼塘生态，深度融合民俗非遗科普、复合种养、农事体验和高端野奢住宿四大特色体验，致力打造集生态体验、休闲娱乐、文化传承与高端度假于一体的农文旅休闲度假新地标。

      我们预祝总体项目圆满成功。

（有关照片素材：由邹建华、李海廉、吕旭茂、顺德城市网、龙江发布提供，特别鸣谢。）

（来源：广东新闻摄影）

【责任编辑：赖怡婷 张清淼 】