三十四、指点迷津

第二天上午，秦英望着蓝色的天空，心情格外开朗，哼着小曲:解放区的天晴朗朗……，高高兴兴地来到兴隆社区，将昨天小区发生的事向秦正详细的续说了一遍。

下午，秦正来到叶章家，韩君开门迎进了秦正。秦正见到韩君后说:“大妈，叶主任在家吗？”韩君笑着说:“你喊谁大妈，谁是你大妈？”秦正说:“喊你大妈不对吗？”韩君笑着反问:“你说对吗？”秦正脸上马上泛起了红晕。韩君说:“傻闺女，喊姑妈才对”，秦正说:“俺还没结婚哩，结了婚就喊您姑妈”，韩君说:“你们什么时间结婚，我可等不及了”，秦正说:“我们准备五一结婚，今儿这不是来告诉您一声吗，怕俺那好姑妈挑理哩”，韩君说:“你这鬼丫头，跟精灵似的，脑袋里安装了轴承，心眼转的这么快，韩瀚早给我说了，我早知道你们五一结婚，这不我和俺嫂子正张落着给你们准备辅盖呢，你姑夫盼着喝你们的喜酒，我盼着吃你们的喜糖哩。你姑父午睡刚起来，在屋里喝茶，快去屋里找你姑夫谈工作去吧。我知道你是无事不蹬三宝殿，我还知道你是为了小区昨天发生的事来的，对吗？”秦正说:“姑，您真历害，您就是再世的孔明诸葛亮。不过还有事要和你商量”。叶章听到秦正说话，忙站起身迎了出来。

秦正说:“主任故父，您好历害啊”，叶章说:“没办法，我那也是逼上梁山，事后我也有些害怕，那么多业主愤怒的聚在一起，局面真要是失控了怎么办？”秦正说:“有您老掌控火侯，不会的，这也说明了您在小区业主们心中的威信有多么高”，叶章说:“本来这事应该事先向组织汇报，但我又寻思，如果要是给你们汇报了，你们也会为难。你们肯定得找朱怀谈话，他以封闭管理小区为理由，给你们出难题，你们也不好处理。经慎重考虑，前思后想后，才走出了这一步险棋。不惊官，不动府，自己的问题自己解决，发动业主打击了朱怀的嚣张气焰，给他来了个下马威”，秦正说:“听俺姐说了后，我心里很高兴，您们是为社区化解矛盾，为业主排忧解难，以实际行动支持了我们的工作”。韩君给秦正倒了一杯茶水说:“你爷俩谈工作，我要去老年大学唱歌去了”，秦正说:“姑，您还真不能走，我有几个问题请教完俺姑父后，咱娘俩还有工作要商量”，韩君笑着说:“你这是把兴隆社区搬到俺家来啦？好，你爷俩先谈工作，俺到里间屋听舞曲去了”。

秦正转向叶章说:“姑父，您对小区下一步工作怎么看，主要是消防通道，和开发商地下车位卖不出去的这两个事”。

叶章沉思片刻说:“你说的这两个事，实际是一个事，这两个事是有密切联系的，又是相互矛盾的。你认为开发商和物业是真关心消防通道的事吗？其实不然，开发商如果真重视消防通道的事，在建小区时就应该设计上专用消防通道。但如果设计上专用消防通道，就不能将地下掏空修建地下车庫了。如果修地下车库，就不能在地下车库的上边再修消防通道，因为地下车库顶部承受不住汽车在上边长期碾压，再说地下车库上边还要规划绿化带。二者必选其一。消防通道不能出售赚钱，地下车库的车位无论是出租或出售，都能获取更大的经济利益，开发商何乐而不为呢？所以修了地下车库。但是开发商没有将业主们的生命财产安全放在第一位，这就是他们利令智昏造成的错误后果。地下车库修好后，又贪得无厌，将地下车位定的价太高，恨不的一口吃个胖子，错误地估计了业主们的承受能力，脱离实际。实行商品经济后，又不能像计划经济时期，强迫农民交提留时那样，再强迫业主购买地下车位。开发商的车位卖不出去又不死心，眼看到嘴边的肥肉吃不到嘴里，他不着急吗？所以才借小区封闭管理为理由，以不能占用消防通道为名，采用了焊铁橛子，放石头这些下三滥的手段迫使业主们屈服，从而卖出他们的地下车位。如果开发商将地下车位全部卖出后，他还管你消防通道的事吗？还强制实行小区封控管理吗？假如将这两个事分开解决，那么很简单，想解决消防通道的问题，可以加宽地面上的道路，有现在的5米宽，再拓宽两米，道路宽7米后，其中4米的消防通道，3米的人行道，道路上即能停放车辆，又不影响消防通道，问题不就解决了吗？可开发商愿意吗？那样他的那地下车位就更卖不出去啦。关于地下车位想卖出去，只有贴进市场价格，降价销售才是唯一的出路”。秦正说:“姑父您分析的头头是道，拨开伪装，看到了事物的本质，抓住了主要矛盾，像一把金钥匙打开了锈迹斑斑的铁锁。我认识问题肤浅，因为没看到问题的本质，所以理不出个头绪来。只想着如果上级领导过问此事如何回答，才能使领导满意当成了大事。听了您的话，指点了迷津，认识到做什么事，只有真正站到人民群众利益的立场上出发，才能解决好问题。这下可好了，听您一席话，我对小区下一步工作的发展有了预判，遇到新问题，就可以迎刃而解了。我是真佩服您这主任姑父”。

正是:

反复求证解疑难，

主要矛盾是关键。

要知老姜辣不辣，

社会认知有经验。

下节请看:

精神文明……