四十三、交锋

下午两点钟，秦正和广运街道办张凯主任来到金玉商城小区物业办公室，朱怀、叶梅和建委副主任杨锐已经在物业办公室等候。大家寒喧几句后，朱怀说:“欢迎领导们的到来，关于我们小区是不是应该封控管理的问题，请建委、社区的领导给予明示，我们物业公司如何开展下一步的工作，坚决听领导的”。张凯主任说:“小区管理工作我们是外行，还是请建委杨主任谈谈您们的想法吧”。杨主任说:“好，为了小区业主的人身财产安全，咱县城内其他所有的小区，都是实行封控管理的，封控管理主要是管理车辆的进出，买了车位的车辆才能进入小区，如果不买车位的车辆进入小区，往哪里放，占用消防通道吗？小区内部业主的车辆要进行登记，好区分是否买了车位。外部车辆是不能随便进入小区的，如果需要进入小区，门岗要进行登记后才可以放行。我听说金玉商城小区物业公司，为了小区封控管理釆取了必要的措施，而被业主委员会发动业主给破坏了，还围攻了朱怀经理，我认为这是很不对的，业主委员会的行为做的有点过分。业主委员会是小区的基层组织，隶属社区直接领导。张主任，秦主任你们对这件事是什么看法？”杨锐将皮球踢给了张凯和秦正。张凯主任说:“小区实行封控管理，对业主的生命财产安全是有好处的，我们坚决支持？但是如何能做到即封控管理，又让业主们没有意见，化解这个矛盾才是我们解决问题的出发点”。杨主任说:“一人难称百人心，羊羔肉虽美众口难调。从物业管理工作角度出发，要想坚持原则进行封控管理，就不能怕得罪少数个别业主。做好这项工作，需要咱们职能部门旗帜鲜明地大力支持。所以我们要统一思想，做物业公司的坚强后盾，共同努力，才能做好小区封控管理工作”。

面对杨主任喋喋不休逼人的态度，秦正说:“杨主任，我可以说两句吗？”杨锐说:“你是社区主任，直接领导业主委员会，最有发言权，我很想听听你的看法”。秦正说:“对于小区封控管理，我同张凯主任看法一致。如何做到封控管理，又不让业主有意见，我们要化解这个矛盾。扬主任你说的小区封控管理措施，被业主委员会破坏了，这是不妥当的。物业为了阻挡业主的车辆进入小区，在道路中央焊上铁橛子、放石块堵塞道路这措施对吗？正因为物业采取了不正当的措施，给业主出行造成困难，才引起了业主的民愤。面对业主们的出行困难，业主委员会在万般无奈的情况下，向公安局反映问题，消防大队才让物业割除了焊在路中央的铁橛子。物业又打着封控的旗号，再次运来了石块和废弃的木料，在道路上设制障碍物，堵塞道路，给业主出行造成了很大的困难，并且在垒砌的路障上碰破了孩子的头。物业的这种做法，激起了小区业主们的公愤，意见很大，业主委员会才发动业主自己动手清除了路障。愤怒的业主们要去物业办公室，向朱怀经理讨要个说法，有激进的业主还起哄说砸了物业办公室，面对失控的局面，叶章主任挺身而出，耐心做大家的思想工作，劝阻业主，才控制住了局面，还保护了朱怀经理。朱经理我说的这些是事实吗？”朱怀低头不语。秦正接着问:“杨主任，业主委员会做错了什么，错在哪里？请杨主任指出来”。

面对秦正有理有据，义正言词的表述和质问，杨锐主任自知理亏，认识到不该听信朱怀的偏面回报，充当了朱怀的代表言。后悔自己不了解事情的真实原因和经过，受幕后人的指使，带着片面的观点来解决小区封控问题，感到非常被动。看了看叶梅，想让叶梅给自己解围，能给自己圆一圆这尴尬的场面，树个下台阶，哪知道叶梅是徐庶进曹营，一言不发。

张凯主任见此情景，转移话题，接过话说:“秦主任，怎样才能做到即封控管理，又能让业主没有意见呢？”

秦正说:“其实这个事很简单，加宽现在的道路，由现在的5米宽，增宽2米，7米宽的道路其中4米做为消防通道，2米的停车位，还有1米做为人行道，这样即解决了消防通道畅通，又解决了业主停放车辆和人行道的问题”。杨主任听了秦正思路清淅的想法，无可挑剔，惊的是目瞪口呆。张凯对秦正是连声称赞。朱怀是哑巴吃黄莲有苦说不出，心想加宽了人行道，地面上还能停放车辆，地下车位就更卖不出去了，暗暗叫苦。

杨锐主任说:“秦主任说的这个办法符合实际，有道理。叶梅咱们回去向领导如实汇报吧”。

叶梅只说了一个字，“行”。

此时孟华急匆匆地来到物业办公室，找到朱怀经理问:“咱那房权证什么时间给办，我等着用哩”。

正是:

小区封控事重要，

解决惊动俩领导。

义正言词讲事实，

高价车位卖不掉。

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潜在隐患……