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改造后的健康山庄 王义林 摄
旅居别院航拍图 王义林 摄
立夏时节的汉阴县漩涡镇，水汽从汉江和山谷升腾，沿着群山与村落缓缓漫过凤堰梯田，灌满水的田块映着天光云影，像明镜一样铺陈在山间。此际，适逢首批改造一新的精品民宿正式营业，八方游客纷至沓来，山水田园愈发显得生机盎然，一种将“风景”变“钱景”、由“匆匆游”变“慢慢居”的深刻转变，已然在这片古老的土地上生根吐芽。
这股转变的东风，源于漩涡镇敏锐的机遇意识与坚定的行动决心。手握国家4A级旅游景区、世界灌溉工程遗产等多张“国字号”名片的凤堰梯田，从来不缺人气。然而，该镇领导班子在调研中亦清晰地认识到：“美则美矣，留客却难。”以往，游客翻山越岭而来，面对的大多是村民自发改造、标准不一的客房，只能来去匆匆，山水依旧是山水，百姓的腰包却没能真正鼓起来。
困局之中，一场乘势而上的变革于2025年年初应运启动。漩涡镇抓住汉阴县旅居康养试点的宝贵机遇，将“千万工程”与“五美庭院”建设紧密结合，聚焦凤堰梯田主线，精心擘画出“景区引流、旅居承载、民宿分流、客栈补充”的全新发展格局。东河村冯家堡子、堰坪村花栖玥、茨沟村吴家花屋等五大旅居康养片区的布局，犹如五颗明珠镶嵌在古老的梯田之间，一场旨在让“过路客”变成“过夜客”的升级战就此打响。
方向既定，如何落地方能见真章？漩涡镇严格遵循“宣传动员、择优选户、踏勘设计、改造施工、运营奖补”的五步流程，按照“五有”标准，即“有安全保障、有景观庭院、有宜居房屋、有经营人员、有停车条件”，从踊跃报名的农户中，率先筛选出45处基础好、意愿强的院落，分批推进改造。奖补方面严格遵循“户主投入、政策奖补，多投多补、少投少补”的原则，通过“一户一档”精准验收，极大地激发了群众的内生动力。这种精细化的引导，确保了政策的每一分钱都花在刀刃上，每一处改造都能切实提升品质。
好政策如春风化雨，迅速催生了满园春色。在东河村，占据“出隧道第一家”地理优势的凤栖里客栈，便是首批尝到甜头的典型。负责人吴大运是十里八乡公认的女能人，早在2015年就依托景区优势开起了农家乐。可设施陈旧、客房条件有限等短板一直是她的心头之患。此次改造，在政府引导和专业设计公司的“一户一策”量身定制下，她家投入了40多万元，对外墙、内墙、地板都进行了全面升级，连床垫都换成了和县城高档宾馆同款的品牌。
“我们家这房子建得早，很多地方都陈旧老化了。趁着这次机会重新改造后，今年油菜花节期间，客房天天都爆满，最近哪怕油菜花早就谢了，田里都要插秧了，还有几个西安来的游客长住在这里呢。”吴大运言语间满是感慨。
改造带来的回报显而易见，浪漫别致的星空房与乡村小院相映成趣，大床房、星空房价格提升了，游客的住宿体验得到极大改善，回头率更高。这笔账，吴大运算得明白：“投入的资金两三年就能回本，这是长期投资，太值了。”如今，客房焕然一新，她亲手用土灶烹制的茴香小鱼、农家苕粉皮子等地道土菜也备受青睐，一家人的年收入稳稳超过十万元，连一楼售卖的当地豆腐乳、土豆片等农产品也跟着热销起来。吴大运家的故事，只是一个生动的缩影。目前，该镇首批11户改造后的民宿、农家乐全面进入运营阶段，牧云居、旅居别苑等各具特色的新业态如雨后春笋般涌现，第二批5户也启动改造，一幅业兴民富的画卷在山水间徐徐铺展。
说起这些看得见、摸得着的变化，漩涡镇镇长刘逸凡的语气铿锵有力：“我们的一切努力，最终的落脚点就是让老百姓过上好日子。凤堰梯田是老祖宗留下的宝贝，我们不能捧着金饭碗过穷日子。推动从‘旅游’向‘旅居’转型，就是要解决游客‘留下来’的问题，把消费的链条拉长。政府搭好台，通过精准的奖补政策和专业的指导服务，把群众的积极性调动起来，让他们成为投资和经营的主体。改造也不是只刷个外墙、换个瓦，而是从安全、功能、风貌上彻底升级，真正让游客住得舒心、吃得放心、玩得开心。你看我们增设的停车区、防滑地板，甚至公共厨房和紧急呼叫系统，每一个细节都是为了让游客有‘家’的归属感。只有这样，风景才能真正转化为百姓口袋里的‘钱景’。”
外在环境在变，内在动能也在同步激活。富民除了鼓腰包，更要强本领。漩涡镇正加快完善旅游服务链条，将“软件”提升计划提上日程。评选金牌司仪、培养专业导游、开展民宿服务者系统培训……一项项务实的举措，目的都是为了建立一支更优的本土服务队伍。像吴大运这样，曾荣获乡厨大赛三等奖的“乡村大厨”，正是得益于此的乡土人才。该镇以毫不松懈的态度、坚定务实的作风，力求让村庄的内核与世界级的瑰宝景观相匹配，实现由内而外的全面振兴。
今年是“十五五”规划的开局之年，站在新的历史节点上，漩涡镇党委书记刘仁宏深情地总结道：“凤凰山隧道的贯通，为漩涡镇打开了一扇通往更广阔天地的大门，也考验着我们守护文脉、富民兴镇的智慧与担当。凤堰梯田作为世界灌溉工程遗产，是我们践行‘绿水青山就是金山银山’理念的鲜活阵地。我们将‘天人合一’的生态智慧与‘共建共享’的现代旅居理念交相辉映，探索传承与发展的崭新模式，通过党委、政府的精准引导和政策撬动，有效激发群众的主体力量，真正走出了一条‘党建统领、政府搭台、能人带动、群众主体’的新路子，让这片土地成为宜居、宜业、宜游的和美乡村，让每一个来到这里的人，都能感受到新时代乡村振兴的强劲脉搏。”
