6月23日，陕建十一建集团承建的西安市天瓒小区迎来集中交付，424户业主喜提新居。800多天打磨，实景呈现全面超越设计效果图，收房现场许多业主感叹“比想象中还要好”。

       项目早期面临极紧张的工期压力，土方移交后仅有16天有效工期就要完成四栋主楼及会所正负零施工。项目部通过全流程施工模拟优化工序穿插，合理调配资源，将多道工序精密穿插、科学排布，最终按期履约，收获建设单位的感谢信与锦旗，展现强劲施工管控能力。

       看不见的地方同样较真。地下车库管线常有交叉碰撞、压低净高的通病，项目部通过BIM提前优化，管线走向规整，空间有效释放，检修也更便捷，让隐蔽工程成了“可视化”精品。高层烟道窜烟是长期痛点，天瓒小区项目摈弃粗放检测，采用大功率制烟机配合环保烟油进行高压排烟模拟，相当于给烟道做“肺部CT”，精准查找密封缺陷并二次加固；同时设立初筛、建档、复测三道关卡，最终实现全楼栋烟道零窜漏，从细节夯实宜居品质。

       交付前，项目联合甲方举办业主开放日，专业工程师一对一陪同验房，墙面垂直度、门窗密闭性、水电点位逐项核验，优化意见当场登记。随即启动集中整改攻坚，建立“一户一档”，定人限时、销号闭环，把期房焦虑变成了收房安心。

       天瓒小区项目位于西安市高新科技六路与化龙二路十字西南，坐拥丝路软件城软东核心区位，配套成熟。集中交付期间，驻场工程师联动物业快速响应，归家动线顺畅有序，以实景超越图纸的兑现，回应每一份期许。（吕卓芸 翁希）