近日，陕建十一建集团承建的天津市津南区咸水沽国展地块项目实现全部楼栋主体封顶，比合同工期提前5天，正式转入装饰装修阶段。
该项目总建筑面积39746平方米，规划4栋8层洋房、7栋3层联排别墅及配套车库，是天津国家会展中心配套首期产品，也是践行“好房子”理念的品质改善社区。
紧邻大型会展场馆的区位优势，却给现场施工带来极大制约。建设期间受多场国家级展会安保管控及特殊天气影响，累计停工35天，有效施工时长压缩10%。同时，场内聚集门窗、消防等12家专业分包单位，多工序交叉并行，协调难度大；建筑外立面异形节点复杂，直接关系结构安全与防水质量，施工标准高。
面对重重考验，项目锚定封顶目标，推出系统举措。前置方案策划，针对停工窗口与特殊地质编制专项预案，动态调配人材机资源，将工序细化至小时级无缝衔接，创新木模散拼工艺，实现五天一层的高效节奏，全力抢回工期。推行总包一体化管控，将12家分包的质量安全标准、施工进度全盘纳入总控，关键工序实施联合验收，杜绝衔接漏洞。开展精细技术攻坚，对异形节点逐一深化设计，严格样板引路，防水采用三重设防，完工后100%淋水试验。最终异形节点一次验收合格率达100%，外墙淋水零渗漏。
抢抓封顶节点的同时，项目同步筹备业主开放日活动。从业主视角打造全流程实体样板区，让隐蔽工程透明化。现场实测实量，展示墙面平整度、垂直度等管控标准；水暖、电气全品类材料及检测合格证书整齐陈列，业主可实地触摸建材、逐项核验工序，零距离感知建造标准。
下一步，项目将有序推进二次结构、内外装饰及配套施工，全力打造高品质宜居社区，为深耕天津市场、助力城市更新贡献陕建力量。（吕卓芸 刘泽龙）
