前川街城市更新中的蝶变
颜学甫
时值初秋，秋老虎余威未消，烈日炎炎。今天上午，区人大常委会原副主任（正区级）、区老干部“木兰红枫”宣讲团团长胡炳基带队，宣讲团一行深入前川街道，实地参观考察木兰夜市、原武汉市第六制药厂综合体两大城市更新重点项目，近距离感受老城蝶变的丰硕成果。
区委老干部局副局长郑庆竹，区委老干部局相关科室负责人，前川街党工委副书记、街道办事处副主任李俊，前川街城市更新办公室主任郑波，前川街重点工程项目推进办公室主任李耀伟，前川街道办事处四级主任科员胡宇航；“木兰红枫”宣讲团成员、区民政局原二级调研员胡锁润，蔡榨街道原二级调研员邓从新，武汉市政府督学、原黄陂一中副校长黄绪意，原史志中心编审颜学甫，木兰山景区办公室原主任彭知福；木兰夜市项目负责人邱爽、第六制药厂老旧厂区更新改造项目负责人罗翔等一同参加本次调研活动。
调研第一站来到木兰夜市。该点位地处百秀街与滠水大道转角，属于前川城区核心地段，承载着几代黄陂人的城市记忆。上世纪七十年代，这里是木兰宫餐馆，紧邻老汽车站，客流云集，生意红火。餐馆秘制红烧肉、剁椒鱼头等招牌菜品深受食客喜爱，积攒了大批回头客。随着岁月流逝，房屋年久失修，餐馆歇业。此地一度改为木兰宫车站，作为部分乡镇客运班车中转停靠点。全区汽车客运站西迁之后，地块先后用作驾校训练场、龙虾烧烤经营点，空间效益未能充分发挥。
在前川街道城市更新工作推动下，该闲置地块重获新生。街道引进500万元资金，打造黄陂首创、占地5000平方米的工业风集装箱艺术街区——木兰夜市。项目于5月29日正式开街，现已成为黄陂市民夜间休闲打卡的网红地标，十余个餐饮点位经营火爆。木兰夜市是一处集“食、游、购、娱”于一体的多元化夜间消费场景，涵盖特色小吃、文创市集、潮流百货、便民好物等多元业态。街区将工业质感与潮流美学相结合，配套创意涂鸦墙、灯光景观、露天电影等板块，实行规范化统一运营管理，多家知名连锁品牌入驻经营，有效扩容黄陂夜间经济版图，激活老城烟火活力。
后调研队伍前往原武汉市第六制药厂老旧厂区更新改造项目现场。项目负责人罗翔带领大家参观改造施工现场，并详细介绍项目建设情况。该厂区占地四十余亩，建筑面积一万余平方米。厂区前身是黄陂县蜂乳厂，最初厂址设在横店，之后搬迁至现址。企业鼎盛时期，所生产药品共有17个批次获得国家级认证，曾是黄陂县国有企业纳税大户、市县级重点企业。上世纪末企业完成改制，在激烈的市场竞争当中经营受挫。近一二十年间，厂区厂房闲置荒废。乘着城市更新的政策东风，这片沉寂多年的工业遗存迎来蝶变机遇。项目总投资1.2亿元，目前已完成前期投资0.7亿元。建设过程中，前川街道主动靠前服务，在项目立项、消防审批等关键环节给予大力支持，保障项目顺利推进。改造完工后的综合体将由体育体验、会所服务、特色餐饮三大板块构成，旧厂房将蜕变成为集运动健身、休闲社交、美食消费于一体的城市活力新空间。
实地参观结束后，现场召开调研座谈会。李耀伟、郑庆竹、陈塬乐、黄绪意、彭知福、胡锁润、邓从新、颜学甫等与会人员先后即兴发言，结合实地见闻畅谈感悟，围绕老城更新、资源盘活、民生改善等方面交流想法。最后，胡炳基作总结讲话，从多个维度深刻剖析两个城市更新项目的时代意义、社会效益与功能定位，对前川街道深耕城市更新、唤醒老城资源的工作给予高度评价。
一路观摩，一路深思。一处闲置地块点亮人间烟火，一座老旧厂房重焕时代生机。两个项目一民生消费、一文体休闲，是前川街道盘活存量资产、改善人居环境的生动范例。宣讲团成员深受鼓舞，表示将发挥银发宣讲优势，积极讲好黄陂城市更新故事，传播家乡发展好声音。调研有感，赋诗一首：
观前川城市更新项目有感
红枫结伴访前川，旧貌新颜放眼观。
夜市灯明腾烟火，药厂院改焕尘寰。
老场蝶变休闲地，古邑风生锦绣滩。
银发初心怀故土，西陵盛景数今番。
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