驳回四建破产申请群体事件上访

记者：战神

嘉耀公司破产争议：施工方要回款，购房人要交房

广西建工四建申请、贵港中院受理后，相关方将于9月17日依法递交意见，吁请广西高院把"保交房"写进破产审查。

贵港市嘉耀房地产开发有限公司（下称"嘉耀公司"）破产清算案，最早由施工方广西建工集团第四建筑工程有限责任公司（下称"广西建工四建"）提起。2014年，广西建工四建因"桂林大学城百花园"工程施工合同欠款起诉嘉耀公司；2015年两审胜诉后，嘉耀公司应支付工程进度款5270万余元及违约金。广西建工四建向桂林市临桂区法院申请强制执行，临桂法院查封房屋659套、续封房屋1266套及商铺194套、土地三宗。

2020年7月，广西建工四建以"不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力"向桂林中院申请嘉耀公司破产清算；桂林中院以嘉耀公司注册地、住所地在贵港为由，于2020年8月16日裁定移送贵港中院。2021年2月22日，贵港中院作出（2020）桂08破申6号裁定，受理广西建工四建对嘉耀公司的破产清算申请；同年3月指定广西众维律师事务所为管理人，案号（2021）桂08破4号。

但该案并未走向简单清算。管理人先后于2021年、2022年、2024年发布预重整投资人招募公告，说明案件已从"破产清算"转向"挽救企业、盘活项目"。嘉耀公司开发及关联的"桂林大学城百花园"等项目涉及大量购房家庭、工程款、供应商账款和民间借贷债权，一旦仓促折价拍卖，续建链条断裂，保交房任务将直接承压。

9月17日，相关方将依法参与程序：债权人依《企业破产法》第十二条就驳回/继续审理事项向上一级法院提交上诉及书面意见；嘉耀公司同步提交《不具备破产原因及公司自救方案》；购房人、施工方、材料商推代表向法院材料收转窗口递交《保交房及债权保护联名意见》。其余一百余名利害关系人通过授权委托书、邮寄意见、线上表态参与，不聚集、不拉横幅进机关、不干扰诉讼服务秩序。

嘉耀公司《自救方案》把保交房放在第一条：一、设立保交房监管账户，销售回款、追偿回款、股东借款优先用于工程尾款和验收；二、引入代建/共益债投资人，专款专用，推动百花园、书香公寓等项目续建；三、施工方不停工、供应商继续供货，以继续履行合同替代"解约加索赔加拍卖"；四、政府保交楼专班、法院、管理人、业主代表四方对账，工程节点按月公示；五、普通债权通过经营回款加资产处置分步清偿，不靠"清算分三毛"。

广西建工四建作为最大施工债权人之一，其工程款当然应受保护；但施工方"要回款"与购房人"要交房"并不必然对立。法律上的破产原因是《企业破产法》第二条：不能清偿到期债务，且资不抵债或明显缺乏清偿能力。涉房房企若仍有续建价值、未售货值可覆盖工程尾款、政府专班在推进保交楼，法院应把"续建价值、保交房可能性、购房人利益"作为是否继续清算的重要事实，而非仅看账面流动性。

"广西建工四建胜诉要钱，我们理解；但把项目拍碎了，工程款、购房款、供应商货款一起缩水。"购房人代表称，大家不是反对还债，是反对"先破后卖、低价拍卖、工程停工、交房无期"。

嘉耀公司负责人表示：不逃债、不转移、不注销、不抽逃预售资金；接受审计、接受专班监督、接受债权人和业主查账。企业若活着，广西建工四建的工程款、购房人的房子、供应商的货款，才有同时兑现的空间。

各方共同请求：广西高院及贵港中院以听证代替猜测，以工程续建评估代替账面推定，以保交房方案代替清算折价——让破产程序兜住民生底线，也让施工大债权人的工程款有更稳的清偿底座。

嘉耀公司招商引资续建中，工地现场。

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前言

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第三集：狼兵故里

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第八十三集：五榕暂驻

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第八十四集：春崖仗义

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第八十五集：战神·三元降旨

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第八十九集：越岭

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第九十一集：荒野露宿

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第九十二集：离火夜行

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第九十三集：焚园

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第九十四集：归途

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第九十五集：梨园·薪火

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第九十六集：新序·杨东莼到任

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第九十八集：铜哨寄愿

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第九十九集：毛泽东题字广西大学

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第一百集：广西大学落户首府南宁，100校庆忆西迁（大结局）

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后记

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