党的生活网讯（黄万里） “问需于民，问计于民，党的政策真好！看，这是我想的，小花园升级了。这不，新的智能垃圾分类柜已经‘上岗’了！”日前，在西工街道市委院社区凯旋东路43号院里，平整的沥青路上鲜艳的彩虹熠熠生辉，崭新的环保智能分类柜摆放在垃圾投放区，引得小区居民连连称赞。　

西工街道市委院社区凯旋东路43号院，建设于上世纪七十年代，共有39栋居民楼，小区现有居民1462户，人口4300余人，在我区属于规模相对较大的一个老旧居民小区。自下沉党员以来，西工街道充分发挥党员示范引领作用，为群众办实事做好事解难事，用实干促实效，形成了“挂一牌、亮一户、带一社区、促一街道”的辐射作用，该院的面貌一新得力于街道让“红色引擎”助推老旧小区换新颜。

今年以来，洛阳市西工区西工街道办事处按照市、区工作部署，将党建与社区治理深度融合，围绕居民最忧最需最盼的民生问题精准施策，坚持“党建引领、‘四治’并进、服务进社区”的理念，按照“如何改、改什么、怎么管”三个重点助推老旧小区改造，先后改造老旧小区24个，惠及居民7000余户，真正让老旧小区成为环境整洁、管理有序、共治共享的和谐家园。

一、发挥“红织作用”，在“实”上下功夫

老旧小区改造关乎民生福祉，是一个综合性民生工程，居住条件的改善，承载着群众最朴实的期待与梦想，关系着人民群众的安居与乐业。街道充分发挥楼院党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。一是坚持党员下沉。采取班子成员包片包院包楼的工作机制，明确工作责任，全力推进改造工作。二是坚持“三包”分工。实行网格党支部包小区、楼栋党小组包现场、支部党员包居民“三包”分工，负责居民异议解释疏导工作。三是坚持问需于民。建立例会制度和协调机制，点面结合，充分发挥网格党支部“轴心”作用，分楼包户、逐户走访，收集居民在改造过程中的问题难点及群众的意见建议，针对收集的意见逐条商讨、达成共识，实现同意率、满意率两个100％。

二、建立“红色议事机制”，在“细”上下功夫

街道紧紧围绕“改什么、怎么改、怎么管”这三个关键问题加强工作统筹，强化时间节点，与相关部门形成工作合力。一是如何改？就是坚持改造为民的原则，通过召开居民恳谈会，入户征询意见，公示改造方案等形式，问需于民，问计于民。二是改什么？紧紧围绕居民的所需所盼，确定了“一五五”改造内容，即：“一拆五改五增加”，新增健身步道460米、增加停车位107个、增加绿化面积920平方米、增设休闲设施12处、体育娱乐场地4处，新建综合停车棚3个，对三个绿化公园和活动广场进行了整改提升，小区整体面貌焕然一新。三是怎么管？针对小区硬件建设易、物业管理难的问题，在“党建引领、‘四治’并进、服务进社区”工作指导下，积极探索实施智慧物业与社会治理、综合治理、网格化管理等融合管理的智慧化管理模式，研发智慧社区服务平台对小区的管理进行资源整合，引进健康养老、爱心超市、卫生医疗等民生项目，进一步完善小区综合服务体系。

三、提供“红色志愿服务”，在“精”上下功夫。

一是党员户“挂牌”，党组织“出彩”。街道按照“一支队伍一面旗帜，一名党员一盏灯”的理念，坚持典型引路，榜样引领，提供“红色志愿服务”，以点带面，全面覆盖，将基础配套、便民服务、城市管理、文化需求综合考虑，让各类元素有机融合，突出实用和品质，兼顾形象与内涵，切实让老小区焕发新活力。二是党员户引领，党小组带动。街道重点针对老旧小区改造楼院中党员户为单位，统一悬挂“共产党员户”标识牌，时刻提醒党员姓“党”，发挥以党员个人带动党员家庭、以党员家庭户带动楼院群众的辐射作用，增强党员的使命感，荣誉感。三是组团连片，共建共享。街道推进相邻小区及周边区域联动改造，特别是对连片改造的西工小街周围、西工地周边、玻璃厂路高架沿线小区重点谋划，提高设计和改造标准，实现片区基础设施、公共服务设施共建共享。（洛阳市西工区西工街道办事处  赵丹）

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（编辑/星星/李超 审核/黄万里）