《今日黄冈》特约记者 田树兵 胡均星 通讯员 库伟扬 陈哲 湖北武穴报道
“疫情仍在、切勿大意”。8月25日上午10许，原市人大副主任吴晓亮率有关部门领导到幸福里调研房地产工作，市人大代表、御江集团董事长陈昌明、总经理李政撑陪同介绍。下面请跟随摄影师的镜头和吴主任一行走进该小区，探访幸福小区背后的“幸福密码……”
据市人大代表、御江集团董事长陈昌明介绍，自从2006年进入房地产开发行业，十多年来，作为本土企业，御江集团在港城武穴共开发十几个搂盘，为武穴的房地产业发展作出了积极贡献，赢得了广大业主和全市人民的高度赞赏。
“目睹小区环境，我心感动！” 从物业人员的热情贴心服务到干净整洁的幸福小道、古色古味的休闲长廊都一并映入眼帘……你看，吴晓亮和刚从北京领奖回来的“全国最美家庭”获奖者蔡秋容的脸上洋溢着幸福的笑容。
“确保平安幸福，是我们的追求”。陈昌明向吴晓亮、蔡秋容一行人说，今天我可以自豪地告诉各位领导，无论是御江中央公馆、御江半岛、还是御江幸福里……每一个小区，我们都为广大业主着想，考虑得十分细致和周到。干净的柏油马路、整齐的地面车位、环保路灯和多功能、多样性的服务设施、以及高空抛物都在“平安智慧”的掌控之中……”
沿着小区花团锦簇和绿意盎然的娱乐场所，让人仿佛置身于幸福欢乐的画卷中。小区哪些方面可以为业主谋福利？吴晓亮直言。
据陈昌明介绍，作为负责任的开发企业，对于公共收益都由小区业主委员会和物业公司共同决策管理。同时，推进大社区党委领导下的小区党支部党小组建设，这一块也非常关键。
“这是智慧小区监控系统，整个小区这里是一个醒目的坐标”。陈昌明笑着对大家说。同一时刻，陈昌明告诉大家，他们还与一家公司达成合作协议，固定期限免费保修并确保设备更新换代。
作为“全国房地产创新奖”企业，御江集团起点高、规模大是黄冈武穴实力品牌房企的显著标志。在幸福小区阅览室，吴晓亮问蔡大姐怎么认识陈昌明？蔡秋容回答，我投身公益慈善事业30余载，对于热心公益慈善事业的御江集团，也算是共同爱好中华传统美德、传递巾帼志愿者服务把我们紧紧地联系在一起。蔡秋容表示，今天偶然获悉吴晓亮主任准备和大家一起筹备慈善会，我举双手赞成并允许我加入慈善会团队，共同来为武穴慈善事业做贡献。
这时，大家来到配套齐全的幸福里健身中心，走在最前面的陈昌明说，过去的一年来，御江集团在沒有公共收益的情况下为小区业主做实事：投资上千万元建设“智慧平安”小区、幸福里门前及小区内道路、安装路灯、小道拓展、防滑地坪建设，绿化、休闲长廊、公共图书室、书法室、老年大学、健身区以及公共雨棚、照明灯、停车位等公益性事业……
“今天我们都看在眼里，记在心上。要想管好小区，业主委员会非常重要，希望物业公司要从大局着想，切记不能为了一己之私去伤害业主的利益，希望业主委员会要经常性监督物业公司的工作。” 吴晓亮对物业公司负责人叮嘱道。幸福里物业公司负责人表示，公共收益是全体业主所有的，无论是用于小区建设，还是给业主发福利，都是取之于民，用之于民。
对于幸福里小区的物业管理，受到了吴晓亮一行的充分肯定。据了解，根据我国《民法典》第二百八十二条规定实施。因此，御江幸福里小区新一届业主委员会成立后做的第一件事就是建设全国一流小区为目标从而确定物业公司并对公共收益进行详细分析，然后测算出物业公司各项管理成本和利润，双方签订合同并遵照规定实施。
御江幸福里涌现了诸多小区建设新亮点。吴晓亮说，御江集团牢固树立慈善为民理念，在全市上下办了一件件纾民困、献爱心、惠民生、暖民心的好事实事，为武穴慈善事业贡献御江力量。
“助力人人向善，人人慈爱，人人相助新风尚”。吴晓亮还就成立武穴市慈善会筹委会工作与董事长陈昌明、总经理李政撑进行深入探讨。陈昌明、李政撑表示，武穴市慈善会的成立开启了我市慈善事业崭新篇章，将有力推动各项工作扎实向前、蓬勃发展。慈善是造福社会，利国利民的高尚事业，是衡量社会文明程度的重要标志，也是推动民生改善的必然要求。作为市人大代表、御江集团董事长陈昌明、总经理李政撑对此充满信心：“爱心慈善，御江从未停歇”。
