被征收房屋户建筑面积350平方米（含）以内部分的补偿安置：

●被征收房屋（砖木以上结构）户建筑面积350平方米（含）以内部分，被征收人可以按基准价（建安成本价加土地价，下同）进行货币补偿或选择实物安置，可自行选择补偿安置比例；南昌市城区范围内无住房的，被征收房屋350平方米以内部分提倡选择一套房屋进行实物安置。

●选择货币补偿部分，并按时完成搬迁交房的，另外增加不超过10%的补助和10%的奖励，具体补助、奖励办法和计发标准由辖区政府在补偿方案中明确。

●选择货币补偿的，再给予6个月临时安置补偿奖励，临时安置补偿奖励标准按被征收人选择货币补偿建筑面积每月每平方米8元计发。

被征收房屋户建筑面积350平方米以上部分的补偿：

      被征收房屋（砖木以上结构）户建筑面积350平方米以上部分，按建安成本价进行货币补偿。按时完成搬迁交房的，另外增加不超过5%的奖励，具体奖励办法和计发标准由辖区政府在补偿方案中明确。

被征收房屋认定为祖屋的补偿安置：

       祖屋是指本村村民已故后遗留的房屋。辖区政府应结合实际，另行制定祖屋的认定细则及补偿安置标准，但不得高于本指导意见有关规定。

        选择实物安置房屋应当严格按照“就近靠档”的原则进行安置。因房屋户型设计等原因，造成安置房屋建筑面积超过（或不足）被征收房屋建筑面积的，按以下规定进行补偿结算：

1.被征收人（按户籍在册每户计算）是本村在册户籍且被征收房屋系其唯一一处住房，被征收房屋人均建筑面积不足30平方米的,可以按安置房建安成本价购足至人均安置建筑面积30平方米，就近靠档后人均安置建筑面积超出30平方米的按安置房建设成本价结算。

2.被征收房屋户建筑面积350平方米（含）以内部分选择实物安置的，应当按结构、面积补足差价。

3.安置房屋建筑面积不足被征收房屋建筑面积部分，按本指导意见第五点第（一）款的规定进行货币补偿。

4.辖区政府集体土地上房屋征收部门在办理回迁入住手续时，应同步做好安置房结算工作，结算款项收齐后上缴至安置房出资单位指定的帐户。