近日，新建区政府官网发布了关于 20240208号拟征收土地现状调查结果公告，根据《土地管理法》《土地管理法 实施条例》《江西 省征收土地管理办法》等规定和征收土地预公告的安排，新建区人民政府组织区自然资源和规划分局、区林业局、区住房保障中心等相关部门在石埠镇、璜溪管理处对拟征收土地开展了土地现状调查。

       拟征收土地范围：江西新建经济开发区管理委员会岗背村、洋湖村、缪章管理站、鲁田村，石埠镇筛岗村、石埠村集体土地。具体范围见土地权属调查确认图。经勘测定界及调查确认， 本次拟征地面积896. 8185亩。

      从20240113号征收、收回土地预公告看，因公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》 等规定，经新建区人民政府研究决定，拟征收金桥乡清淇村，象山镇大喜村范围内的集体土地，拟收回金桥乡人民政府国有土地。

     征收范围涉及H50G074031幅图(图幅号按1:1万标准分幅土地利用现状图的图幅号编写)。涉及金桥乡清淇村、象山镇大喜村、金桥乡人民政府(最终以土地现状调查确认结果为准)。 约30亩(最终面积以批准面积为准)。

       从 0240306号征收土地补偿安置方案公告看，本次拟征地四至范围，本次拟征地共34宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及江西新建经济开发区管理委员会珂里村、留田村、岗背村、璜溪村、观背村、鲁田村、洋湖村、缪章管理站，石埠镇田垄村、新潘村、石埠镇农民集体土地、望城镇省庄村、欣悦湖街道办事处前进村的集体土地。

      因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为防护绿地、城镇村道路用地，拟用于防护绿地、城镇村道路用地项目建设。

       经调查确认，本次拟征地总面积484.8585亩，其中：耕地327.0315亩(其中:水田233.5695亩、旱地93.462亩) ;按土地权属分：江西新建经济开发区管理委员会珂里村167.163亩、留田村62.562亩、岗背村42.0615亩、璜溪村0.0525亩、观背村56.628亩、鲁田村2.3865亩、洋湖村1.353亩、缪章管理站23.9475亩，石埠镇田垄村67.0965亩、新潘村2.43亩、石埠镇农民集体土地58.242亩、望城镇省庄村0.678亩、欣悦湖街道办事处前进村0.258亩。

       从土地补偿标准及补偿费用表看，江西新建经济开发区管理委员会岗背村面积42.0615亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额188.8562万元。江西新建经济开发区管理委员会观背村面积56.628亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额254.2598万元。江西新建经济开发区管理委员会璜溪村面积0.0525亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额0.2358万元。江西新建经济开发区管理委员会珂里村面积167.163亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额750.5619万元。江西新建经济开发区管理委员会留田村面积62.562亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额280.9034万元。江西新建经济开发区管理委员会鲁田村面积2.3865亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额10.7154万元。江西新建经济开发区管理委员会缪章管理站鲁田村面积23.9475亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额107.5243万元。

       江西新建经济开发区管理委员会洋湖村面积1.353亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额6.075万元。石埠镇农民集体面积58.242亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额261.5066万元。石埠镇田垄村面积67.0965亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额301.2633万元。石埠镇新潘村面积2.43亩，补偿标准4.49万元/亩，补偿金额10.9107万元。欣悦湖街道办事处前进村面积0.258亩，补偿标准7.05万元/亩，补偿金额1.8189万元。望城镇省庄村面积0.678亩，补偿标准7.05万元/亩，补偿金额4.7799万元。

       从此次拟征收土地看，其中九望新城（武功山大道） 北侧约484.8585亩，南侧约896. 8185亩，主要将建设道路，这也表示这一片土地终于要全面进入路网建设阶段，这也是区域迎来大开发的前奏。

消息来源：综合洪城时刻、南昌楼市情报

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