不少房东误以为出租房屋仅需收取租金，租客信息登记、公安报备属于多余流程。实则出租屋绝非法外之地，如实登记租客信息、按时向公安机关报备是法定责任，未按规定落实，将依法面临行政处罚。
近日，永宁派出所开展辖区出租房屋常态化治安巡查，严查出租屋信息漏登、瞒报、未报备等违规行为，多名房东因未依法登记、报备承租人信息被行政处罚。现将典型案例、法定权责及登记利好集中发布，提醒广大房东、租客严守租赁管理规定。
典型案例曝光
案例一
老党校胡同住宅出租屋：房东未按规定登记租客身份信息，违规对外出租；
案例二
永宁大道西段路南韩城羊肉汤楼上出租屋：房东未主动向公安机关报备旅客租住信息；
案例三
永宁大道西段路南原星海蓝天幼儿园院内出租房：房东未如实登记、报备承租人信息；
案例四
永宁街道昌盛小区住宅出租屋：房东隐瞒租客真实租住信息，未到派出所完成备案。
以上四起典型案件，涉事房东均存在未登记租客身份信息、未如实向派出所报备租住情况等违法行为。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十八条相关规定，警方依法对四名涉事房东作出行政处罚。
权责清晰
房东、租客法定责任义务
一、房屋出租人(房东)必尽责任
1. 及时核验登记：租客入住当日，必须严格核对租客身份证、户口本等有效身份证件，杜绝身份不明人员入住。
2. 按时报备备案：租客入住后3个工作日内，携带房屋产权证明、本人身份证、租客身份材料，到辖区派出所完成租住信息登记备案。
3. 严守出租底线：严禁将房屋出租给无合法有效身份证件的人员。
4. 主动上报隐患：日常管理中，若发现租客存在可疑行为、涉嫌违法犯罪线索，第一时间向公安机关报告。
二、承租人(租客)配合义务
1. 主动向房东提供真实、有效身份证件，积极配合信息登记与报备工作，不得隐瞒、冒用他人身份租住。
2. 租住人员变动、租期延长或提前退租时，及时告知房东更新备案信息。
3. 自觉遵守出租屋管理规定，共同维护租住安全与辖区治安秩序。
规范登记
多重安全与权益保障
不少群众误以为租住信息报备是烦琐负担，实则规范登记备案对房东、租客双方均益处良多，是安全与权益的双重保障：
1. 快速避险，杜绝安全盲区
辖区突发警情、应急险情或需要推送反诈、防火、防盗安全提示时，公安机关可依托精准备案信息，第一时间联系到租住人员，实现预警全覆盖，守护租客人身财产安全。
2. 保障权益，畅享公共服务
完成合法登记备案后，租客可正常办理居住证，顺利享受医保报销、子女入学、驾驶证考试等各类公共服务，同时有效规避因手续不全引发的房屋租赁纠纷。
3. 源头避险，免除法律风险
规范登记可从源头杜绝身份不明人员租住，有效防范出租屋成为诈骗、盗窃等违法犯罪的藏匿窝点。房东可彻底规避因管理缺位导致的行政处罚、连带赔偿等法律风险，安心出租、放心收租。
警方郑重提醒
如实登记、按时报备出租屋信息，是房东的法定责任、租客的应尽义务。规范租赁管理，既能从源头规避违法风险，杜绝出租屋成为违法犯罪藏匿点，也能筑牢辖区治安防护屏障。
请辖区所有房东、租客摒弃侥幸心理，严格遵守出租屋管理规定，主动完成信息登记备案。如发现可疑人员、违法线索，可随时拨打110举报。
希望大家携手配合、共治共管，共同营造安全、规范、有序的辖区租住环境，守护平安家园！
素材提供：永宁派出所
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